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11月16日，通州运河商务区板块的晟景汀澜拿到预售证了。
小区整体为8-11层的低密洋房，共410套，2022年的2月份北投拿地，2025年年底精装交房。容积率1.6，绿化率30%。
官方指导均价5.5万/平，但或许是感受到了周边竞争对手的压力，北投集团预计开盘的均价为5万／平，部分房源甚至降至4.6万／平左右。
项目面积段52-115㎡，主要以刚需为主，最低总价260万元即可上车。目前售楼处和部分样板间均已开放，样板间有100㎡、115㎡的户型。
目前在售户型为，8套52平一室一厅一卫，总价260万左右；78套64平两室一厅一卫，总价320万左右；78套75平两室一厅一卫，总价344-369万；88套85平三室两厅一卫，总价408-418万；168套100平三室两厅两卫，总价483-519万；60套115平四十两厅两卫，总价574-597万。
晟景汀澜位于永顺镇，五环至东六环之间，距离通州商务园、运河CBD约2公里，距离6号线物资学院站约3.3公里。
项目目前处于意向登记阶段，冻资5万排卡，开盘额外可优惠一个点，将以线上选房的形式开盘。
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