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石景山新盘首钢璟悦长安的业主稳了！
项目南侧商业地块规划刚刚出炉——2栋酒店+1栋商业体正式落地。
这块地和住宅是打包出让的，由首钢旗下开发商操盘。总建面约3.5万㎡，规划两栋酒店（7层+11层）和一栋2层商业配套。
关键信息划重点：
补足区域短板：石景山首钢园板块一直缺高端酒店和商业，这波操作直接补齐短板。
业主直接受益：下楼就是酒店和商业，业主的生活便利性和房产价值双提升。
首钢持续加码：首钢在石景山深度运营，从住宅到商业全面落地，板块潜力看好。
地块成交于今年2月8日，由首钢房地产以28.01亿元底价摘得。
包括两幅子地块，上述商服地块控高36米，在住宅地块的东南角方向。
住宅地块即03地块璟悦长安项目，地上建面7.59万㎡，控高60米（局部80米）。
与商服地形相反，住宅地块是东西长而南北短的形状，面宽资源好，能够最大化的利用南向面宽获得充足的采光和视野。
项目规划16栋6-18F洋房+小高层，共计700套房源。
面积段83㎡-133㎡区间，全三居、四居户型，满足两口之家到三代同堂不同生活场景需求。
作为石景山首个新规盘，得房率最高做到了97%，石景山新盘的天花板。
7月5日开盘，拟售均价7.2万元/㎡。
开盘1周后即有网签转化，目前累计网签184套，全盘去化近三成；
成交均价6.12万元/㎡，网签金额总计11.5亿元。
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