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12月8日晚间，电建门头沟新盘长安华曦府·金安官方声明称，通过多渠道监测发现，市场上出现大量涉及“长安华曦府·金安”项目的虚假信息。
一、骗局全曝光：四大套路，条条致命
套路1：价格陷阱
· 骗子报价比官方低20%-30%
· 用“内部房源”“工抵房”做诱饵
· 骗你交定金后人间蒸发
套路2：选房骗局
· 承诺“插队选房”“优先挑好楼层”
· 收“茶水费”“关系费”后消失
· 结果：你排在队尾，骗子已跑路
套路3：折扣幻觉
· 声称“额外97折”“私下返点”
· 骗你签阴阳合同，实际无效
· 最后：折扣没有，骗子有钱
套路4：返费诱惑
· 说“购房后返现5-10万”
· 钱一到账就拉黑删除
· 维权无门，合同无效
二、开发商警告：这四句话都是骗局！
骗子的口头禅：
1. “我有内部渠道，价格便宜几十万”
2. “给点好处费，帮你锁定楼王”
3. “找我买，额外多打97折”
4. “签完合同返你现金，不走账”
开发商的回应：
以上全部是诈骗！
我们只有官方渠道、公开价格、统一折扣！
长安华曦府金安所在地块成交于9月30日，由电建地产+门城投以9.57亿元底价摘得，折算楼面价约2.35万元/㎡。
从拿地到开放样板间，项目只用了一个多月的时间。
作为京西惟一“国民好房子”，这也是电建地产落地第九座华曦府。
但由于位置和产品都很相近，更多人还是习惯称之为长安华曦府二期。
这也是新项目进度神速的主要原因，部分户型图直接抄的一期作业。
没有特别硬核的创新，主打一个超高得房率。
78㎡做出真正三居，当然，对比通州朝棠揽阅那个69㎡小三居的神户型，似乎没那么“惊艳”。
但在北京当前赠送收紧的形势下，能超越自我也很难得。
另一方面，二期的楼面价相比一期便宜了4K多。
相同定价水平的话，二期将有更大的空间去升级品质。
规划住宅建面4.02万㎡，16栋15F小高层+8栋11F洋房+1栋7F矮板，共421户。
二期聚焦小户型，与一期相比，砍掉了135㎡四居产品，最大建面做到118㎡，刚需属性更加纯粹。
全小区410多套房源，只有50套四居，其余近九成房源全是三居。
包括：78㎡的2+1小三居，96㎡南向三面宽的功能三居，118㎡南向两面宽的舒适三居。
项目开发主体北京海赋永业置业有限公司，成立于2025年10月9日，注册资本1亿元。
由电建地产旗下北京海赋丰业房地产开发有限公司持股80%，门头沟国资门城投持股20%。
赵宇飞出任项目公司董事长、经理。
他同时也是长安华曦府项目公司海赋锦业的法人、董事、经理。
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