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近日，由销冠100推出的北京金牌总经理挣钱排行榜显示，在2023年第三轮供地项目中，位于大兴的京玺已截至10月底0网签的成绩，成为该轮次中最不挣钱的项目。
而它的项目负责人苏森浩，也成了本轮评选中最不挣钱的总经理。
2023年12月6日，中铁置业+兴创置地组合，以19亿元摘得大兴黄村板块的6021地块，溢价率1.06%。
京玺的开发商为北京诺德兴创置业有限公司，成立时由中铁置业和兴创置业分别持股65%、35%。今年4月，诺德兴创通过股权质押的方式，引进了首开股份和住总地产，二者合计持股25%。
项目占地约2.7万㎡，地上总建筑面积约7万㎡，容积率2.6，绿化率30%，限高60m，规划由12栋9至18层 洋房、小高层 住宅组成，主力销售户型包括约 79㎡-120㎡ 的 二至四居。
交通方面，位于大兴黄村镇，福海东路与广阳大街交叉口西北角，与京开高速直线距离约800米。距19号线南延线观音寺站预估直线距离约500-700米。
7月17日，京玺取得预售许可证，推出12栋楼共712套房源，销售面积69615.81m²，拟售价格在5.43万元-6.31万元/㎡之间，指导价5.9万/㎡。
尽管截至10月底，京玺还没有产生网签数据，但截至目前它已经取得网签61套，已签约面积5470平方米，成交均价4.59万元/平米。
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