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1月5日，“销冠100”发布2025年北京商品住宅操盘业绩排行榜。
核心数据：
· 中国金茂2025年北京销售额83.5亿，排名第10
· 成交面积13.3万㎡，排名第11
· 操盘手：营销总王孜谦
业绩解码：金茂北京的“稳字诀”
项目构成：
· 主力贡献：东叁金茂府、丰台金茂府等“府系”项目
· 新生力量：大兴金茂广场、亦庄金茂逸墅等新盘
· 特点：不求爆款，但求均衡，多项目持续输出
中国金茂北京营销负责人为王孜谦，总经理为马浩。
2025年，中国金茂北京操盘的项目主要有朝阳的满曜，丰台的璞逸丰宜、西山金茂府等。
此外还有与建发联合开发的观宸；10月底开盘的朝青豪宅璞樾，金茂也持有33%的权益。
当前丰台卖得最好的两个项目，观宸和璞逸丰宜。
前者由建发操盘，璞逸丰宜则由金茂独立运作，全年成交金额34.55亿元，仅次于观宸。
朝阳小爆款满曜，单盘贡献了30.65亿元的业绩。
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