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根据丰台区2025年度商品住宅网签金额排行榜显示，金茂璞逸丰宜以34.55亿元的成绩排在第2位。
该盘操盘手为侯耀坤。
核心战绩：
· 全年销售额34.55亿元，丰台区排名第2
· 网签262套，面积3.74万㎡
· 成交均价9.23万/㎡，丰台稀缺9万+新盘
业绩解码：凭什么站稳9万+？
价格硬实力：
· 均价9.23万/㎡，比丰台均价高出30%+
· 客户用真金白银投票：要品质，不只要地段
· 证明：丰台不缺购买力，缺顶级产品
产品护城河：
1. 金茂“府系”基因：科技系统+精工标准
2. 得房率超80%：实用性强，无面积浪费
3. 实景兑现：所见即所得，打消期房顾虑
璞逸丰宜所在丰台东铁营地块成交于2024年10月23日，由中国金茂40.13亿元摘得，楼面价5.75万/㎡，销售指导价10.75万/㎡。
项目整体规划建设14栋住宅楼，北区8栋5-16F，主力面积段153㎡-190㎡；
南区容积率略高，规划6栋11F-18F住宅楼，面积段为110㎡-135㎡。
2025年1月18日、4月2日，两批次共504套住宅全部取证。
璞逸丰宜位于南三环外约400米，向南距离北京金茂府仅1公里左右，向东三公里内还有包括合生缦云、东叁金茂府、北京天誉等豪宅，网签均价也在10万/平米以上。
据不完全统计，丰台目前在售新盘30多个，多个新规盘陆续开出：丰科园的北京隅西颂、新宫板块的建发金茂观宸，南三环中海双子：丽金府和丽泽叁号院……
基本上每个热门板块都有多个项目贴脸竞争，没有一枝独秀的存在。
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