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2月份，北京隅海岄完成6套网签。
核心战绩：
北京隅海岄2月网签6套，均价8.49万/㎡（低于整体均价）
项目累计网签70套，金额7.85亿
操盘手：金隅北京营销负责人张晓龙
6套成交背后的“春节抢收术”
2月含春节假期，豪宅市场近乎冰冻
多数顶豪项目“零成交”，海岄斩获6套
核心策略：降价抢收+精准锁客
价格策略：
整体均价8.58万/㎡
2月成交均价8.49万/㎡，降幅约1%
部分房源或给出额外折扣（如9折特价房）
本月网签的6套房源分别为：
7#楼1102，建面130.36㎡，拟售单价96265.56元/㎡；
10#楼一单元701，建面144.54㎡，拟售单价98763.33元/㎡；
10#楼二单元902，建面144.17㎡，拟售单价96541.11元/㎡；
11#楼一单元301，建面106.54㎡，拟售单价90165.55元/㎡；
11#楼一单元302，建面105.73㎡，拟售单价89054.45元/㎡；
11#楼一单元502，建面105.73㎡，拟售单价90165.55元/㎡。
北京隅·海岄总建面约9.35万㎡，其中地上建面6万㎡，容积率2.1。
规划13栋6-11F洋房，总计458户，共三个面积段：
主力129㎡户型，共208套；顶配145㎡户型，共160套；起步建面108㎡户型，共90套。
项目于2025年11月28日开盘，预售均价9.3万元/㎡。
北京隅海岄的开发主体为北京海隅建业房地产开发有限公司，成立于2025年6月13日，注册资本2000万元，由北京金隅地产开发集团100%持股。
该项目是继东序、西颂之后，金隅地产在北京的第三座北京隅系列作品，也是金隅地产2025年重要业绩来源之一。
金隅地产集团营销中心负责人张晓龙对这个项目颇为看重。
张晓龙承担金隅地产在北京的品牌影响力和市场份额提升工作，是总经理程洪亮的得力干将。
2025年，金隅地产操盘的商品住宅成交金额总计68.5亿元，其中，三座“北京隅”就贡献了33亿元的业绩。
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