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继6月份跨区域不同业态捆绑推地后，北京又迎来了第二次大宗捆绑土地出让。
10月15日，市规划自然资源委发布了朝阳区酒仙桥旧城区改建项1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块的用地预申请公告。
本次公告的总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平方米，起始价153亿元，由3个项目组成。
分别为：1、酒仙桥地块建设用地面积约2.8公顷规划建筑规模约7.8万平方米，为二类居住用地。2、十八里店地块建设面积约9.35公顷，为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。3、小红门地块建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，为二类居住用地、托幼用地。
6月14日，北京捆绑出让的三个地块分别是朝阳区酒仙桥旧改地块、孙河前苇沟组团棚改地块以及中关村朝阳园北区0017地块，该组团起始价高达112亿元，打破了北京土地出让历史纪录，最终由中建智地联合体以底价斩获。
而国庆刚过，上述地块中酒仙桥项目北京宸园便创造了销售奇迹，其开盘当天斩获了61.5亿元的销售，而另外一个中建璞园PARK则首开22亿元。
两个项目合计83.5亿元的销售规模，创造了北京楼市今年的一个奇迹。
而随着北京宸园的成功，跨区域捆绑推地，也将成为北京未来供地的新主流模式。
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