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上周日，酒仙桥网红楼盘北京宸园正式开盘，首开实现销售61.5亿元的耀眼成绩，让其瞬间成为京城楼市中，最耀眼的明星。
不到一周时间，北京宸园的首套网签数据出来了。
10月18日，住建委官网信息显示，北京宸园首套网签房，签约面积164.75平方米，成交价格107111.45元／平米。
国庆节前，北京宸园取得预售许可证，包括全部14栋楼共606套房源，官方指导价为12.5万元／平米，单套总价在1700万至3400万元之间。
与指导价相比，北京宸园的首套网签房价，相当于打了86折。
北京宸园所在位置为朝阳区酒仙桥旧城区改建1019-0006、0007地块。今年6月，中建智地联合体以112亿元的价格，竞得朝阳区首宗将住宅、产业、商业一次性组合地块，酒仙桥地块便是其中之一。
北京宸园由三个子地块组成，05地块为托幼用地；06和07地块为二类居住用地。
其中东侧06地块容积率2.5，规划住宅建面3.23万㎡，建6栋14-17层高层共226户房源，均为143㎡户型；西侧07地块容积率2.8，规划建8栋16-25层共380户住宅，包括292套165㎡户型和220/249㎡户型各44套。
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