​北京璞樾二批次房源取证10天去化12% 成交均价超10万/㎡​​

该项目于11月1日取得第二批预售许可证，准售面积约1.73万平方米，共102套房源。

截至11月10日，已完成12套网签，签约面积1925.89平方米，总成交金额约1.93亿元，成交均价达10.02万元/平方米。

数据显示，该项目首批次房源成交均价为9.96万元/平方米，二批次价格微涨0.6%。

该项目10天内实现12%的去化率。

第二批次取证的楼栋为3#和6#，其中：

3#楼网签9套，均为152㎡面积段户型，预售均价11.7万/㎡。

6#楼网签3套，均为188㎡面积段，预售均价12.7万/㎡。

另有3套房源显示为已预订。

今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿元摘得平房乡黄杉木店+孙河组团地块。

作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，楼面价约5.45万元/㎡。

最终，2107-01地块（北地块）归属两大龙头开发商金茂和越秀，其顶级产品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。

项目占地约3公顷，住宅建面约7.75万㎡，规划9栋楼共424户，面积段150-230㎡，层高3.16-3.37米。

9月27日首批次6栋楼共308套房源取证，拟售均价在11.46万-12.9万元/㎡区间。

10月17日正式开盘，官宣售出230套，销售金额45.65亿元。

目前网签114套，成交均价9.96万元/㎡，网签金额总计18.07亿元。

两个批次合计410套房源，已实现超三成的网签。