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1月22日，昌平能源谷项目案名官宣：未来城·星寰时代。
这是未来科技城置业与贝好家合作开发的项目。
核心信息：
· 昌平能源谷项目定名未来城·星寰时代
· 规划15栋住宅，最高18层
· 开发商：未来科技城置业×贝好家（C2M模式）
为什么又是“C2M定制盘”？
合作背景：
· 未来科技城置业：昌平区属国企，土地和资源方
· 贝好家：大数据房产定制平台，客户洞察和产品定位方
· 组合：国企信用+数据能力
成功案例：
· 双方首次合作国誉星城，年销903套，昌平销冠
· 验证：C2M模式能在昌平做出爆款
· 逻辑：用数据替代经验，用定制替代标准化
根据总平图，项目共规划15栋住宅楼，6-18层高。
其中，西侧02地块占地1.87公顷，地上建面约4.02万㎡，容积率2.15，限高80米，规划了9栋住宅；
东侧03地块占地0.99公顷，地上建面2.19万㎡，容积率2.2，限高60米，规划了6栋住宅。
两个地块均采用围合式布局，整体南低北高。
人行主出入口和车库出入口分布于英泽路两侧，小区进门处均规划有邻里共享公共空间。
未来城·星寰时代所在地块，由未来科学城置业2025年11月19日以12.426亿元底价竞得。
地块坐落于未来科学城能源谷核心，为“好房子”新政后区域内首个住宅项目，定位“中央公园人文美学住区”。
项目总占地4.3公顷，规划建面约8.22万㎡，包含3幅子地块。
此次公布总平图的是两幅住宅地块，还有一个01地块为文化设施用地，在小区向北隔着3条路，占地1.44公顷，地上建筑规模2.01万㎡，容积率1.4，限高24米。
定位为集科技文化交流、创新成果发布、展览展示、高端论坛举办于一体的综合性科技文化交流中心。
户型方面，预计是建面约80-100㎡三居，以及110-135㎡四居，总供应量在600套左右。
据传，主力建面约100㎡户型，能做到南向三面宽。
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