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3月30日，丰台区花乡中部组团城中村改造项目B区FT00-2405-0001地块R2二类居住用地项目规划设计方案出来了。
核心规划：
北京建工丰台花乡中部组团城中村改造项目方案公示
规划11栋住宅楼，最高18层，定位混合型住区
信号：丰台重点板块“花乡”正式启动大规模城改
为什么是“11栋楼+18层”组合？
位于丰台花乡中部组团，属四环内稀缺城中村改造地块
现状：城乡结合部界面，但地理位置优越，近总部基地、丽泽
定位：兼顾地缘改善需求与城市形象提升
产品策略：
11栋楼：可形成中型社区，约600-800套房源
最高18层：采用“小高层+高层”组合，控制密度，保证采光
容积率预计2.5-2.8，属城区主流改善盘指标
北京建工意图：
深耕丰台：作为本土国企，持续加仓核心区
标杆立信：在花乡打造品质作品，巩固区域口碑
现金流平衡：中型规模可实现稳健去化与资金回流
根据平面图，项目位于丰台区玉泉营街道，东至规划纪家庙西路，南至规划康平北二路，西至规划张新路，北至现状绿地。
项目总用地面积约23542.66平方米，其中建设用地面积约23542.66平方米。项目规划11栋住宅楼，6层至18层，建筑高度约54.75米（最高），绿地率30%。
早在2025年12月25日，北京建工地产与北京城乡房屋建设联合体，以24.72亿元底价摘得花乡中部组团2405-0001地块，折合楼面价4.2万元/㎡。
从位置上看，通勤优势明显，直线距离1公里内有地铁房山线花乡东桥站、地铁10号线与房山线换乘首经贸站。与此同时，周边生活配套完善，首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、天坛生活广场、花乡奥莱村、纪家庙公园。
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