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北京房山区10月商品住宅销售榜单出炉。
京华国贤府项目以1.44亿元网签金额位列区域首位，单月成交50套，成交面积4317平方米，成交均价3.33万元/平方米。
该项目由操盘手费浩带领团队运作。
这一销售业绩显示出房山改善型住宅市场的持续活跃。
作为区域标杆项目，京华国贤府的销售表现将为后续入市项目提供重要参考。
项目地处地铁房山线良乡大学城西站东侧约300米，总建面约10.2万㎡，容积率2.5。
2022年10月21日获得预售证，备案名“学府观园”，共12栋住宅楼724套房源，面积段51-93㎡，拟售均价4.3万元-4.63万元/㎡。
项目原案名为中建学府印悦三期，去年8月改为“京华国贤府”。
目前已转为现房销售，累计网签595套，去化率82%；
成交均价为3.57万元/㎡，成交金额总计17.54亿元。
项目开发主体北京智地兴顺房地产开发有限公司，成立于2021年12月29日，注册资本5000万元。
公司由中建一局旗下中建智地置业有限公司100%持股。
中建一局副总经理、中建智地董事长樊飞军担任项目公司法定代表人、董事长；刘衡担任项目公司总经理。
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