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1月5日，根据“销冠100” 2025年北京商品住宅操盘业绩排行榜显示，招商蛇口以144亿元的成交金额排名第6；全年成交面积23.9万㎡，排名第4。
招商蛇口北京营销负责人为李昂，总经理为吕传来。
核心战绩：
· 全年销售额144亿元，排名第6
· 成交面积23.9万㎡，排名第4
· 操盘手：营销总李昂
业绩解码：招商的“稳健派”打法
项目布局：
· 主力贡献：臻珑府、公园1872等“府系”品质盘
· 区域聚焦：海淀、石景山、大兴等成熟板块
· 均价：约6万/㎡（144亿÷23.9万㎡），定位主流改善
操盘特点：
1. 不求爆款，但求均衡：多项目持续输出，无单盘依赖
2. 品质溢价，不拼低价：用产品力和品牌力支撑价格
3. 渠道与自销并重：不过度依赖中介，控费能力强
金隅集团北京营销负责人为李昂，总经理为吕传来。
2025年，金隅在北京的在售新盘主要有：通州的朝棠揽阅、云璟揽阅、璀璨公元、璀璨时代；
大兴的招商序、招商玺；丰台的招商臻园等。
多位于非核心城区，通州四盘业绩均为区域十强，其中，朝棠揽阅全年成交金额28.14亿元，位列通州第三；
紧随其后的是璀璨公元和云璟揽阅，成交金额分别是19亿和16.17亿元；璀璨时代也贡献了9.18亿元的业绩。
招商玺和招商序则分别拿下大兴年度成交冠军和第七名，招商玺全年成交额超19亿元，招商序10亿+。
值得一提的是，大兴这两个项目成交均价都在7万/㎡以上，比城六区部分新盘单价还高。
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