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丰台土地市场再添新玩家！
继张郭庄地块成交后，花乡中部组团2405-0001地块正式挂牌预申请，起始价24.72亿元。
核心信息：
· 预申请时间：11月20日-12月19日
· 地块位置：花乡中部组团北侧01地块
· 起始总价：24.72亿元
市场观察：
1. 丰台供地节奏加快，10天内连推两宗优质地块
2. 起始价24.7亿，或将吸引实力房企角逐
3. 花乡板块配套成熟，地块价值备受期待
在第八轮供地清单中，花乡中部组团共有两幅纯居住用地。
本次率先进入预申请的北侧01地块规模略小，土地面积2.35万㎡，规划建面约5.89万㎡，容积率2.5，限高60米。
地形方正，东西长而南北短，面宽资源较好。
预计会以改善型产品为主。
项目位于丰台区玉泉营街道，三环至四环之间，地段还是很不错的。
邻近地铁房山线花乡东桥站、地铁10号线与房山线换乘首经贸站，直线距离都在1公里内。
地块周边有首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、天坛生活广场、花乡奥莱村、纪家庙公园，生活配套完善。
根据街区规划，花乡中部组团城中村改造项目1521～2413街区总用地面积约16公顷，总建筑面积约 34.58 万㎡，规划用地性质为二类居住用地、绿隔产业用地、公园绿地、 托幼用地及机构养老设施用地。
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