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2025年第九轮供地清单刚刚公布，6宗宅地集中亮相——中心城区地块占比高达三分之二，释放强烈市场信号！
核心数据速览：
· 土地总面积：约20公顷
· 总建筑规模：约36万㎡
· 区域分布：中心城区4宗（朝阳1、海淀1、石景山2）+通州1宗+密云1宗
重点地块解析：朝阳东坝地块
· 位置：五至六环间，地铁3号线双站覆盖（东坝站、东坝南站）
· 配套：万达广场+金隅嘉品Mall双商业，三甲医院，体育公园
· 标签：城中村改造项目，稀缺地段+成熟配套
市场三大信号：
1. 供应结构优化：中心城区供地比例显著提升，缓解核心区新房短缺
2. 地块质量升级：全部位于成熟板块，告别"偏远地块凑数"时代
3. 开发价值明确：配套成熟地块降低房企开发风险，加速项目入市
朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块
海淀区东升镇北部片区朱房二期城中村改造项目HD00-0907-0001、0002地块，位于海淀区东升镇，五环至六环之间，邻近地铁8号线永泰庄站。周边有清河万象汇、悦茂购物中心、奥林匹克森林公园北园等生活配套设施。
海淀区东升镇北部片区朱房二期城中村改造项目HD00-0907-0001、0002地块
石景山区1609街区新首钢核心区1609-012地块，位于石景山区古城街道，五环至六环之间，邻近地铁11号线新首钢站。周边有六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、首钢园、北京冬奥公园等生活配套设施。
石景山区1609街区新首钢核心区1609-012地块
石景山区1610街区首特钢园区规划住宅一期收储项目1610-0001、1610-0002地块，位于石景山区古城街道，五环至六环之间，邻近地铁1号线、6号线、S1线换乘站苹果园站、11号线北辛安站。周边有喜隆多购物中心、京西大悦城、古城公园、首钢园等生活配套设施。
石景山区1610街区首特钢园区规划住宅一期收储项目1610-0001、1610-0002地块
通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块，位于通州区宋庄镇，六环外。周边有谷德玛特购物广场、华联购物中心（六合新村店）、北京安贞医院通州院区、宋庄文化创意公园、路县故城遗址公园等生活配套设施。
通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块
密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块，位于密云区0104街区，六环外。周边有北京密云万象汇、燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货（密云店）、北京大学第一医院密云院区、奥林公园等生活配套设施。
密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块
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