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11月25日，北京隅海岄发布价格
最低单价8.2万/㎡，最高8.85万/㎡
价差控制在6500元/㎡，梯度精准
三大定价策略解析：
1. 低价引流：8.2万单价直击海淀刚改痛点，比周边二手次新低10%
2. 高价立标：8.85万顶层户型对标万柳豪宅，树立品质标杆
3. 中间跑量：主力户型定价8.5万左右，卡位竞品真空带
项目建设用地面积约2.86公顷，总建面约9.35万㎡，容积率2.1。地上建面6万㎡，地下3.35万㎡。
规划13栋6-11F洋房，总计458户，套均面积120㎡。
对比海淀动辙140㎡起步的大平层豪宅，金隅宝山项目打了个差异化。
中央两栋5#、10#楼为顶配145㎡户型，共160套；
边角的1#、4#、11#楼，和12#楼东侧一个单元，为起步建面108㎡户型，共90套；
其余为主力129㎡户型，共208套。
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