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12月29日，中朝阳ONE北侧的金融商服用地，项目方案公示。
该地块位于朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1301-L01、L02。
这是中海新城“朝阳三子”。
核心数据：
· 总建面21万㎡，商业14万㎡
· 北京首座环宇城，全业态一站式购物中心
· 位置：朝阳ONE北侧，服务“朝阳三子”
已经确认了，要打造北京首座环宇城。规模能级：14万㎡商业，相当于3个朝阳大悦城，全业态覆盖，从奢侈品到社区商业，填补东南四环商业空白。
辐射范围能达到多少呢？
该商圈能直接服务十八里店板块，辐射垡头、王四营、豆各庄，覆盖人口超50万。
这是一个值得期待的项目。
项目总用地面积4.16公顷，容积率3.0，总建建面积约21.46万㎡，其中：
地上建面12.47万㎡，包括11.97万㎡商业，一处公交站点0.45万㎡，以及人防出入口及其他。
地下总建面8.99万㎡，其中商业1.8万㎡，其余为地库。
主体建筑为地上5层，地下3层，东区侧边做了退层设计。
两个地块中间设置跨街式连廊，不规则的多边型，结合大面积玻璃幕墙，像一颗钻石镶嵌在两栋建筑之间。
据悉，环宇城践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”策略，目前在全国已有16座。
这个中海商业旗舰IP的到来，有望填补北京东南城市级商圈的空白，为项目注入真正的改善基因，重新定义板块能级。
这座大型商业的落地，将直接利好两大新盘：中海朝阳ONE和隔壁的北京隅东序。
· 中海朝阳ONE，规划17栋7-23F洋房及高层，共888户。
户型面积段102/145/152/159/190㎡，销售指导价7.9万元/㎡。
4月13日正式开盘，目前网签129套，成交均价7.6万元/㎡。
·北京隅·东序同样是17栋住宅楼，6-18F洋房及小高层产品，共828户。
面积段96-192㎡，主力为127㎡三居以及129-188㎡四居，销售指导价7.9万元/㎡。
2024年底开盘，目前网签227套，成交均价7.63万元/㎡。
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