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北京润园1月分的网签数据羡煞旁人。
据据北京润园2月1日销售海报显示，北京润园以11.77亿元网签金额拿下北京1月别墅网签金额TOP1、北京1月别墅+住宅全口径网签金额TOP1。
核心战绩：
· 1月网签11.77亿元，拿下北京别墅销售榜TOP1
· 同时登顶别墅+住宅全口径销售榜TOP1
· 一期售罄在即，二期即将登场
11.77亿背后的顶豪真相
成交密度：
· 1月单月11.77亿，日均3800万+
· 对比：多数豪宅盘年销10-20亿
· 结论：顶豪购买力集中爆发
价格标杆：
· 套均总价预计5000万+
· 单价站稳10万+区间
· 客户用真金白银投票：“北京顶豪无天花板”
当天，项目有2套院墅网签，面积合计960㎡，成交均价9.45万元/㎡。对比预售价，大约是93折的水平。其中是一套是顶配990户型，另一套是905户型。
公开资料显示，北京润园所在顺义温榆河2101-2007、2008地块，是由华润置地于2月27日以底价60.24亿元摘得，折合楼面价约3.5万元/㎡。
该项目建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。项目地上建面合计17.21万㎡，限高24米（局部27米），容积率仅1.01，堪称北京容积率最低的宅地之一。
项目规划用地面积17.04万㎡，总建面约36.78万㎡。其中：地上建面约17.27万㎡，计容建面17.21万㎡。规划111栋住宅楼，共483户：19栋8层洋房+92栋双拼别墅。一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅之间隔离开来。
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